Control constante de las instalaciones y/o componentes, así como del conjunto de trabajos de reparación y revisión necesarios para garantizar el funcionamiento regular y el buen estado de conservación de un sistema.

Objetivos:

• Evitar, reducir y en caso, reparar los fallos.
• Disminuir la gravedad de los fallos que no se puedan evitar.
• Evitar detenciones inútiles o paros de maquinas.
• Evitar accidentes.
• Conservar los bienes productivos en condiciones seguras de operación.
• Reducir costes.
• Prolongar la vida útil de los bienes.

Tipos de mantenimientos:

• Mantenimiento correctivo.
• Mantenimiento preventivo.
• Mantenimiento predictivo.
• Mantenimiento productivo total.

Mantenimiento predictivo:
Conjunto de actividades de seguimiento y diagnóstico continúo que permiten una intervención correctora inmediata como consecuencia de la detección de algún síntoma de fallo.

Mantenimiento productivo total:

• Mantenimiento: Mantener las instalaciones siempre en buen estado.
• Productivo: Enfocado al aumento de productividad.
• Total: Implica a la totalidad del personal (no sólo al servicio de mantenimiento).

El operario realiza pequeñas tareas de mantenimiento de su puesto (reglaje, inspección, situación pequeñas cosas,...) Las tareas de mantenimiento se realizan por todo el personal en pequeños grupos, con una dirección motivadora.